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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

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Fecha estimada de publicación del próximo boletín: Viernes 27 de Octubre de 2017

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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 618 [20/10/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Octubre/17

Dos feriados para tener en cuenta

En octubre solo hay que recordar que el día 2 de octubre fue feriado para el sector La escala salarial sigue siendo la misma y no hay modificaciones para el recibo de haberes.

[BPN-20/10/17] El 2 de octubre de cada año es el día del Trabajador de Propiedad Horizontal y así surge del artículo 13º del Convenio Colectivo de Trabajo 589/2010: "Se establece el día 2 de octubre de cada año como el Día del/la Trabajador/a de Propiedad Horizontal. Dicho día el personal estará franco total de servicio; de trabajarlo deberá ser abonado independientemente como feriado.


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 617 [10/10/2017]

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Lo que Horacio Rodríguez Larreta propone es la estatización de los diversos servicios informáticos que brinda el sector privado.Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Rodríguez Larreta lanzó la 'Aplicación Oficial Consorcio Participativo’

El pasado 13 agosto, el jefe de Gobierno porteño anunció un proyecto que constará de dos puntos básicos: en primer lugar un sistema informático estatal obligatorio para liquidar expensas, sueldos, realizar asambleas virtuales y calificar a los administradores y en segundo lugar la concentración en el Banco Ciudad de todos los productos y servicios bancarios para los consorcios A poco de nacer el proyecto generó dudas y polémica.

[BPN-10/10/17] El pasado 13 de septiembre, Horacio Rodríguez Larreta, jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, presentó un proyecto que constará de dos puntos...

El Gobierno de la CABA concentrará en sus servidores la información de todos los consorcios sus propietarios e inquilinos porteños.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

El Ejecutivo ya presentó el proyecto de ley

Los servidores del programa que pretende desarrollar concentrarán el total de la vida societaria, económica y laboral de los edificios, los propietarios y los inquilinos Se obligará al administrador a "gestionar" el alta de propietarios e inquilinos aún sin su aprobación También quedarán almacenados los comentarios, las opiniones e inquietudes que los vecinos vuelquen en los espacios de chat, foros y debates que se desarrollarán especialmente.

Horacio Rodríguez Larreta firmó un convenio con la AFIP, la AGIP y la AGC para el intercambio de información fiscal incluídos datos del RPA porteño.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

Programas espías, intercambio de datos y ‘big data’ del ANSeS

Una semana antes del lanzamiento de la "Aplicación Oficial Consorcio Participativo", Horacio Larreta había autorizado a la AGIP a comprar programas y equipos que le permitirían "espiar" las redes sociales de los contribuyentes porteños Adujo que es para prevenir fraudes A principio de año había firmado un convenio con la AFIP, la AGC y la AGIP para transferir a la Nación, entre otros datos, aquellos que obran en el RPA porteño.

Pepe Gutiérrez: "A mí esto me suena a un 'Gran Hermano' que realiza una fiscalización y recaba información que no le compete al Estado".Aplicación Oficial Consorcio Participativo

"Hoy la moneda de cambio no es el oro sino los datos"

Pepe Gutiérrez consideró que la concentración de datos privados de los consorcios, propietarios e inquilinos en servidores del Gobierno porteño "es un exceso, un abuso, una pretensión no justificada de por qué se quiere hacer" Explicó que "en los cinco continentes donde he estado no he conocido algo así" Sentenció que "los países que funcionan son aquellos en los que existe la libre competencia y donde no existen los monopolios".

Sra. Alicia Giménez, presidenta de UCRA.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

Alicia Giménez: "Una normativa de imposible aplicación"

La presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina opinó: la actual brecha generacional no nos permite entrar en esta suerte de normativas que [...] son de imposible aplicación" Explicó que muchos consorcistas no tienen ni Internet ni teléfonos celulares y quedarían fuera del sistema.

Dra. Rita Sessa.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

La transferencia masiva de datos sería inconstitucional

La Dra. Rita Sessa, vicepresidenta de la Liga del Consorcista, alertó que si el Gobierno porteño obliga a "una transferencia masiva y obligatoria de datos" de los consorcios se conculcarían derechos constitucionales Expresó su temor a un indebido e ilegítimo acceso a esos datos por parte del gremio de los encargados.

Adm. Matias Ruiz, presidente de AIPH.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

AIPH comenzó a juntar firmas contra la iniciativa de Rodríguez Larreta

A mediados de septiembre, la asociación Administradores Independientes de Propiedad Horizontal inició una campaña en Change.org contra el programa "Consorcio Participativo" Manifestaron su desacuerdo con que el Estado "se meta" con la intimidad y la privacidad de la vida comercial y laboral de los consorcios Subrayaron que la iniciativa colisiona con el nuevo Código Civil y Comercial.

Dr. Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

Este proyecto de ley nació muerto

El presidente de Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal equiparó el proyecto Consorcio Participativo con la Ley Muñoz Recordó iniciativas similares que costaron millones a los consorcios porteños Consideró que este proyecto pretende anular el Registro Público de Administradores que luego de ocho años no cumplió objetivo alguno.

Dr. Eduardo Awad, director del Instituto de la Propiedad Horizontal del Colegio de Abogados de la Capital Federal.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

Las buenas intenciones no son suficientes

El Dr. Eduardo Awad reconoció que el Gobierno tiene buenas intenciones pero debe presentar propuestas que estén de acuerdo con la legislación vigente En diálogo con este medio expresó seis puntos sobre los que tiene dudas de su legalidad o con los que no está de acuerdo Aclaró que parte de estas opiniones ya se las hizo saber al jefe de Gobierno.

La encuesta comenzó el 19 de septiembre y finalizó el 5 de octubre.Aplicación Oficial Consorcio Participativo

El 88% dijo "No" a la concentración masiva de los datos

El 88% de los consultados por Pequeñas Noticias está en desacuerdo con la centralización compulsiva de los datos económicos y laborales de los consorcios en un programa que desarrollará el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Sólo un 10% estuvo de acuerdo.

Sede del Registro Público de Administradores.Registro Público de Administradores porteño

El 31 de octubre vencen las DDJJ del año pasado

El 31 de octubre vence el plazo para iniciar la presentación de las Declaraciones Juradas (DDJJ) anuales Recordaron que se sancionarán los infractores.

Gabriel María Astarloa, procurador general de la CABA.Registro Público de Administradores

La unidad de la multa se redujo en casi un 50%

La Procuración General porteña dictaminó que la unidad de multa para los infractores a la Ley 941 debe ser el salario de un "Encargado no permanente sin vivienda" y no el de un "Encargado permanente sin vivienda" Hoy, eso reduce cada unidad de cálculo en 7.813 pesos.

Leg. Paula Oliveto Lago.Legislatura porteña

Proponen modificar seis artículos de la Ley 941

El mes pasado Paula Oliveto Lago presentó una iniciativa para modificar la Ley 941 Habrá más requisitos para inscribirse, los datos de los administradores y sus DDJJ serán públicos También se proponen modificar la renovación anual del administrador para evitar colisiones por lo normado en el nuevo Código Civil y Comercial.

Candidato a legislador porteño por 1País, Sergio Abrevaya.Petitorio en Change.org

Casi 5 mil porteños piden que bajen las expensas

Sergio Abrevaya inició un petitorio en Change.org solicitándole a Mauricio Macri y Horacio Rodríguez Larreta que bajen las expensas Ya juntó más de 4.500 firmas.

Cra. Viviana Grinberg.Gestión Profesional
A empadronarse... otra vez!!! 

por la Cra. Viviana Grinberg

Dra. Diana Sevitz.Gestión Profesional
¿Es válida la asamblea virtual

por la Dra. Diana Sevitz

Adm. Luis Sinagra.Correo de Opinión

Sobre "Cinco puntos para bajar las expensas

por el Adm. Luis Sinagra

Dra. Diana SevitzRincon Solidario
Los caños del consorcio

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Los boletines atrasados

(11/09/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 616 [22/09/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Septiembre/17

Sin novedades a la vista

En septiembre, no hay modificaciones que reflejar en el recibo de haberes A no olvidarse que el próximo 2 de octubre es el día del Trabajador de Propiedad Horizontal.

[BPN-22/09/17] Durante el mes de la primavera los recibos de haberes no mostrarán ninguna novedad en los valores de los básicos ni de los adicionales.

La escala salarial correspondiente al mes de agosto de 2017 seguirá vigente hasta mayo de 2018 teniendo en cuenta que las partes acordaron "que a los seis meses de vigente el presente [acuerdo], si el índice de inflación anual de este 2017 –[según el] nivel general del Índice de Precios al Consumidor calculado por el...


 


Boletín Pequeñas Noticias Nº 615 - Curso Derecho Laboral para PH - Nº 5


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 614 [7/09/2017]

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Los cinco jueces que fallaron sobre la inconstitucionalidad de cuatro artículos de la Ley 941.Tribunal Superior de Justicia de la CABA

Se declaró inconstitucional el artículo 13º de la Ley 941

Éste establece que cada año el mandato del administrador debe ser ratificado con "mínimo quórum" La Legislatura dispone de tres meses para ratificar el artículo cuestionado, caso contrario la sentencia quedará firme El tribunal objetó que el sistema de cómputo de esas mayorías contradice el nuevo Código Civil y Comercial.

[BPN-07/09/17] El 16 de agosto, el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la CABA declaró la inconstitucionalidad del artículo 13º de la Ley 941 que establece que el mandato del administrador deberá ser ratificado anualmente...

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Inés Mónica Weinberg.Se cayó el artículo 13º de la Ley 941

El fallo por la inconstitucionalidad fue de 4 a 1

Cuatro jueces contra uno votaron tanto a favor del inciso k) del artículo 9º como en contra del artículo 13º de la Ley 941 Pequeñas Noticias pone a disposición de los lectores los pasajes más importantes de los argumentos de cada uno de ellos.

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Sergio Abrevaya.Se cayó el artículo 13º de la Ley 941

Abrevaya buscará la modificación legislativa del artículo cuestionado

En diálogo con Pequeñas Noticias, Sergio Abrevaya adelantó que buscará la reforma legislativa del artículo 13º de la Ley 941 para adecuarlo al nuevo Código Civil y Comercial de la Nación Modificará el punto que trata sobre las mayorías necesarias para la renovación anual del administrador.

Matías Ruiz, presidente de AIPH.Se cayó el artículo 13º de la Ley 941

"Una bocanada de aire fresco"

AIPH celebró que el Tribunal Superior de Justicia de esta ciudad haya declarado inconstitucional el artículo 13º de la Ley 941 Lo consideró una bocanada de aire fresco Afirmó que la Ley 3.254 en su afán persecutorio trajo artículos de corte populista que encarecieron las expensas y propiciaron "negocios raros".

Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista.Se cayó el artículo 13º de la Ley 941

Un fallo "esencialmente injusto"

La Liga del Consorcista calificó el fallo del Tribunal Superior de Justicia que declaró inconstitucional el artículo 13º de la Ley 941 como esencialmente injusto Llamó a los consorcistas a conservar la calma y –a lo largo de seis puntos- explicó la estrategia a seguir.

Volante difundido por la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 en las redes sociales.Se cayó el artículo 13º de la Ley 941

¡¡¡ Ratificar, ratificar, ratificar... !!!

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 realizó una campaña para que la Legislatura porteña ratifique el artículo 13º de la Ley 941 que el Tribunal Superior de Justicia declaró inconstitucional Afirmó que, en general, tuvo respuestas positivas por parte de los legisladores de la ciudad.

Legislatura porteña.Se cayó el artículo 13º de la Ley 941

Ya se presentó un proyecto para modificar ese artículo

Javier Gentilini del Frente Renovador presentó un proyecto de ley para conciliar el contenido del artículo 13º de la Ley 941 con lo normado por el Código Civil y Comercial de la Nación La modificación de una ley requiere de la mitad más uno del cuerpo legislativo.

Dr. Juan José Guaresti.Oficina Anticorrupción de la Nación

Denuncia contra el Ministerio de Trabajo

Un consorcista porteño presentó una denuncia en la Oficina Anticorrupción contra el Ministerio de Trabajo por la homologación de los convenios colectivos Argumentó que los convenios se firman entre los representantes de los trabajadores y terceros ajenos a la relación laboral.

Luis Majul en La Cornisa.Daños y perjuicios

Majul iniciará acciones legales contra Santa María

El viernes 27, el conductor de La Cornisa anunció que demandará por daños y perjuicios, como mínimo, a ocho personas entre las que se encuentra Víctor Santa María, titular de Página 12 y secretario general del SUTERH Había sido denunciado por haberse beneficiado de contrataciones irregulares del Gobierno porteño Majul resaltó que la Justicia dictaminó que las denuncias eran falsas y maliciosas.

Víctor Santa María.Editorial de La Nación

Desmentida terminante de Santa María

Víctor Santa María, titular del SUTERH, desmintió cada uno de los puntos expresados por un editorial del diario La Nación Afirmó que la publicación de la nota forma parte de una embestida contra el trabajo gremial Aseguró que el medio reproduce materiales y versiones periodísticas que son resultado de operaciones armadas hace años y que ahora se desempolvan para justificar una nueva embestida política.

El volante que generó el debate.La CAPHyAI desmintió

"Por el curso del SERACARH no se aumenta el sueldo"

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias desmintió que quien realice el curso del SERACARH recibirá un 5% de aumento en el sueldo Aclaró que para recibir ese beneficio se deben hacer cursos que superen las 35 horas de formación Encargados presentaron a administradores volantes con el logo del SUTERH que así lo afirmaban.

Dra. Nelly Díaz.Instituto de Propiedad Horizontal

Recomendaciones para la creación de un RPA nacional

El Instituto de Propiedad Horizontal consideró aconsejable crear un Registro Público de Administradores nacional Recomendó aumentar los requisitos, tipificar las sanciones, promover una capacitación adecuada, que se utilice un modelo único de expensas y que no esté bajo la órbita de Defensa del Consumidor.

Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.Procuración General de la CABA

Bouza estaba facultada para crear el Libro de Propietarios

La Procuración opinó que la directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño estaba facultada para crear el Libro de Registro de Propietarios, aunque no respondió sobre la pertinencia de incluir en el mismo datos de inquilinos y ocupantes Así se lo hizo saber a la Defensoría del Pueblo porteño La denuncia contra el Libro la había impulsado el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.

Sergio Abrevaya y Matías Tombolini acompañados por cinco entidades de consorcistas.Sergio Abrevaya y Matías Tombolini

Cinco puntos para bajar las expensas

Los candidatos de 1País presentaron un plan de cinco puntos para controlar la suba de expensas Entre ellos se destacaron un mayor control de los administradores, tarifas preferenciales de luz y gas para los consorcios y promover una ley para que los copropietarios puedan participar en paritarias.

Logo de la aplicación móvil del SUTERH.SUTERH Móvil

Los encargados pueden hacer denuncias sobre servicios públicos

Desde julio los encargados de edificios que utilizan la aplicación SUTERH Móvil pueden realizar denuncias sobre el mal funcionamiento de los servicios públicos de la CABA Si bien la aplicación es para dispositivos Android e iOS esta opción está disponible para el primero Pequeñas Noticias relevó a fondo el programa.

Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario
Preguntaron si están permitidas tantas horas extras

Dra. María Cristina Carrera

Correo de Lectores

¿Quién lee el Boletín Oficial?

(19/08/2017)

Correo de Lectores

No he recibido el tercer fascículo

(23/08/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 613 [23/08/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto/2017

Nueva escala salarial para este mes

Este mes se aplica el segundo escalón del aumento logrado por el sector: 11% Con estos números finales el aumento fue de un exacto 21% aplicado sobre la escala del mes de diciembre de 2016 que se repartió en dos veces: 10% en junio y 11% ahora La homologación ya fue publicada en el Boletín Oficial.

[BPN-23/08/17] Los recibos de haberes del mes de agosto tendrán como novedad el último escalón del aumento logrado por el sector: 11% sobre los valores de la escala salarial del mes de diciembre de 2016.

El pasado 13 julio de 2017 se homologó el aumento logrado por el sector de la propiedad horizontal de un 21% en dos tramos: un 10% para el mes de junio y un 11% para...


 


Boletín Pequeñas Noticias Nº 612 - Curso Derecho Laboral para PH - Nº 4


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 611 [09/08/2017]

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Este año 30 legisladores quedarán en "el desierto" y muchos para conseguir un cargo votan las leyes que hagan falta.Legislatura porteña

¿Qué nos preparan nuestros representantes para fin de año?

En tres oportunidades, en los recambios legislativos, se aprobaron o intentaron aprobar proyectos de ley que buscaban beneficiar a algún sector de la comunidad consorcial Gustavo Vera había explicado que de los 30 legisladores que quedan en "el desierto", algunos negocian sus votos por puestos que les permitan mantener sus estilos de vida ¿Qué sorpresa nos deparará este recambio legislativo?

[BPN-09/08/17] Por lo menos en tres oportunidades la comunidad consorcial fue sorprendida por proyectos de leyes o leyes aprobadas durante los recambios...

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Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño.Registro Público de Administradores porteño

La primera responsable del RPA es Bouza

Defensa y Protección del Consumidor de la CABA develó datos de la renuncia de Gabriela Pilar Saldivia al cargo de coordinadora del Registro Público de Administradores La presentó el 16 de febrero y rigió a partir del 1º de marzo La DGDyPC omitió responder si Saldivia ocupa algún otro cargo relacionado con el RPA.

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Vilma Bouza entrevistada por temas relacionados con el Registro Público de Administradores porteño.Canal Metro

Saldivia debutó como panelista en un programa sobre consorcios

Desde el pasado sábado 5, Gabriela Pilar Saldivia forma parte de un programa en televisión por cable: Reunión de Consorcios La presentaron como: "La que va a estar de nuestro lado, el de los vecinos" No se mencionó que es secretaria general de SEARA, que fue funcionaria del RPA porteño, ni sus inicios como administradora.

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Abrevaya: "En los últimos años el Gobierno de la Ciudad tercerizó su función de control ".Paritarias encargados de edificios

Abrevaya prepara la ofensiva judicial

Sergio Abrevaya adelantó que está preparando una acción judicial para que los consorcistas puedan participar en paritarias Develó que, a pesar de su promesa, Jorge Triaca nunca los recibió Consideró que uno de los temas que deberá revisar la nueva representación patronal es el sistema de categorías existente.

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Revista Propiedad Horizontal Nº 339 de Junio de 2017.Samuel Knopoff vs. la CAPHyAI

La CAPHyAI representaría un millón y medio de copropietarios

En el último número de su revista, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias se definió como una "institución comprometida desde sus inicios con los habitantes de inmuebles sujetos a la propiedad horizontal" De esta forma le respondió al presidente de FeDeCo que había subrayado que quiere que en las paritarias intervengan las asociaciones que realmente representan a los consorcistas.

Cantidad de infracciones realizadas durante el 2015 contra las que tienen sentencia firme durante el 2016 por faltas a la Ley 941 (RPA porteño).Registro Público de Administradores porteño

De las 21 sanciones firmes sólo se publicaron 11

Sólo 11 multas contra administradores por infracciones a la Ley 941 durante el 2016 se publicaron en el Boletín Oficial de las 21 con sentencia firme anunciadas Todavía faltan 10 En 2016 se realizaron un 62,5% menos multas que durante el 2015.

Jorge "Nebbia" Miño, fundador de la Agrupación 20 de Diciembre de Encargados de Edificios.Encargados de Edificios

Se creó un Frente Nacional de Trabajadores

A mediados de mayo se conformó en Santa Fe el Frente Nacional de Trabajadores de Edificios Anunciaron que ahora están armando un programa común Entre sus principales reclamos: una mayor apertura democrática en los gremios y sustancial mejora de la obra social.

Inauguración del espacio de Norma Teubner para consorcistas.Biblioteca popular "General Alvear"

Norma Teubner inauguró un espacio para consorcistas

Desde el pasado 3 de agosto funciona en la biblioteca popular "General Alvear" un espacio para que los consorcistas puedan intercambiar información y despejar dudas Lo organiza Norma Teubner, la conductora del programa de radio "Nosotros y el consorcio" Se reunirán el primer jueves de cada mes.

Sede de SEARA en Villa Crespo.Sindicato de Empleados de Administradoras

SEARA se mudó a Villa Crespo

A mediados de julio el sindicato liderado por Gabriela Pilar Saldivia se mudó a Espinosa 1.758 de esta ciudad porteña Estuvo casi 4 meses sin sede Aseguraron que ahora cuentan con una sala de capacitación equipada con tecnología de última generación.

Av. Pueyrredón al 800 visto desde la calle Córdoba en Rosario.Sindicato de Encargados de Edificios

Manifestación en Rosario por despidos de encargados

El pasado 21 de julio, trabajadores del Sindicato de Encargados de Edificios manifestaron contra los despidos que se vienen produciendo en la ciudad de Rosario Denunciaron 12 despidos en lo que va del mes y 40 desde principios de año.

María Rosa Muiños (Bloque Peronista).Renta Diferencial Urbana

Buscan que la valorización de los terrenos pague impuestos

Una legisladora porteña presentó una iniciativa para que el Gobierno local pueda cobrar un impuesto al incremento del valor de la tierra por obras o acciones que genere el Estado Será para terrenos de más de 1.000 m² o inmuebles de más de 500 m² cubiertos.

Francisco Javier Quintana, uno de los cinco autores del proyecto.Legislatura porteña

Buscan que los inquilinos no paguen comisiones

Cinco legisladores del PRO y la Coalición Cívica presentaron una iniciativa para que los inquilinos no paguen gastos de gestoría de informes ni comisión inmobiliaria También limitó la comisión a cobrar a los propietarios a un 4,15% del valor de contrato.

Dra. Diana SevitzRincon Solidario
Tendió
su línea eléctrica desde el tablero hasta su unidad

Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Fe de errores

(26/06/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 610 [24/07/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Julio/2017

Homologación: Tarde :( pero seguro :)

A pesar del petitorio presentado por tres entidades de consorcistas, el pasado 13 de julio se homologó el aumento para los trabajadores bajo el régimen de la propiedad horizontal de un 10% para el mes de junio y otro 11% para el sueldo de agosto Si bien el SUTERH ya publicó la escala de junio, la de agosto todavía no la dio a conocer.

[BPN-24/07/17] El pasado 13 julio de 2017 se homologó el aumento logrado por el sector de la propiedad horizontal de un 21% en dos tramos: un 10% para el mes de junio de 2017 y un 11% para el mes de agosto de 2017. En este caso los porcentajes no se sumarán y la ratificación del acuerdo...


 


Boletín Pequeñas Noticias Nº 609 - Curso Derecho Laboral para PH - Nº 3


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 608 [11/07/2017]

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El expediente está en manos del asesor técnico legal de la Dirección Nacional de Relaciones del Trabajo.Petitorio a Jorge Triaca:

"Suspenda toda reunión o concertación con el gremio"

Tres entidades de consorcistas presentaron un petitorio en el Ministerio de Trabajo para que suspenda toda reunión o concertación de las tres entidades de administradores con el gremio hasta que se expida en forma expresa y con carácter de urgente sobre el encuadre sindical que corresponde asignar al sector empleador.

[BPN-11/07/17] El 23 de junio, tres entidades de consorcistas presentaron un petitorio en el Ministerio de Trabajo para que suspenda toda reunión o concertación de las tres entidades de administradores con el gremio...

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Víctor Santa María.Unidad de Información Financiera

La UIF radicó una denuncia contra Víctor Santa María

Un matutino nacional informó que se debió a actividades financieras sospechosas en Suiza por un valor cercano a los cuatro millones de dólares por intermedio de dos empresas El titular del SUTERH desmintió estar vinculado a cuentas en ese país mediterráneo y dijo no conocer esas empresas.

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¿Ud. considera que el 21% de aumento logrado por el gremio de los encargados para el próximo año es poco, mucho o lo justo?Encuesta de Pequeñas Noticias

El 55% consideró el aumento "poco" o "lo justo"

Durante 10 días Pequeñas Noticias preguntó a sus seguidores en Facebook si consideran que el 21% logrado por el gremio de los encargados fue mucho, poco o lo justo El 45% lo consideró "mucho", el 35% "poco" y el 19% "lo justo".

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El acto se desarrolló en la Facultad de Derecho de Mar del Plata.Mar del Plata

Campaña para difundir derechos y obligaciones de los consorcistas

La Defensoría del Pueblo de Gral. Pueyrredón y ACoPH comenzaron una campaña para difundir los derechos y deberes de los consorcistas En ese marco, el Dr. Juan Antonio Costantino brindó una charla Se produjo material impreso sobre el tema.

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Escudo de la provincia de Tucumán.Administradores de consorcios

Ya existe un proyecto de colegiación tucumano

A fines de marzo dos legisladores presentaron un proyecto para colegiar a los administradores de la provincia de Tucumán La entidad a crearse no exigirá un título terciario o universitario pero sí una garantía real o personal, fijará los honorarios por ley y no excluye explícitamente a los administradores de sus propios edificios.

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El Grupo Octubre es gestionado por Víctor Santa María, secretario general del SUTERH y la FATERyH.Grupo Octubre

Continúan los conflictos laborales en Página 12

El 6 de julio pasado, los trabajadores nuevamente tomaron medidas de fuerza reclamando el pago de haberes adeudados Exigen se restituya el pago de taxis a los fotógrafos Consideran el aumento acordado con la UTBA insuficiente y solicitaron a los editores, columnistas y colaboradores que adhieran a sus medidas de fuerza.

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Carlos Alberto Trayán.Cámara de Administradores de Consorcios de Tucumán

Proyectos de gestión

El nuevo presidente de la entidad de administradores tucumana adelantó que durante los próximos dos años de su gestión va a trabajar para crear una colegiatura en su provincia y en capacitar a los administradores Opinó que las paritarias de los encargados deben ser manejados por la Federación de Administradores.

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www.faphra.com.arFederación de Administradores de Propiedad Horizontal

FAPHRA ya tiene sitio web

Desde el 23 de junio la Federación tiene sitio web Inauguró este nuevo canal comunicacional reafirmando su voluntad de lograr la colegiatura para el sector y negaron tener intención de participar en paritarias.

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Escudo de la Municipalidad de Necochea.SUTERyH

Nueva sede gremial en Necochea

Se inauguró el primer día de este mes y contó con la presencia de Víctor Santa María y el secretario general local, Rafael Iácono Hoy, el gremio necochense cuenta con más de 200 afiliados.

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Escudo de Bariloche.Proyecto de ordenanza

Avanzan en la creación de un RPA en Bariloche

Luego de un año, los ediles de San Carlos de Bariloche se reunieron para avanzar en la creación de un Registro Público de Administradores en ese municipio Había colaborado en su redacción el secretario general del SUTERH de Neuquén.

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Bandera de la Provincia de Tucumán, llamada también "Bandera de Macha".Proyecto de ley provincial

Cuarto intento de crear un RPA en Tucumán

El legislador Emiliano Vargas Aignasse representó un proyecto de ley para crear un Registro Público de Administradores en la provincia de Tucumán Desde el 2006 existe uno pero jamás se reglamentó Éste agrega nuevas obligaciones a los administradores.

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Cra. Viviana GrinbergGestión Profesional

"Chau al efectivo"

Cra. Viviana Grinberg

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Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

Consorcios a la deriva por un Estado ausente

Sr. Julio Gil Domínguez

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Correo de Opinión

Sobre "Otra iniciativa para permitir mascotas"

Sra. Cristina Onasis

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Correo de Opinión

Sobre "Duras acusaciones de Feinmann contra los administradores"

Sr. Enrique

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario
Ha fallecido el encargado

Dra. María Cristina Carrera

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario
Cambiar de administrador

Dra. Diana Sevitz

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario
Usurpó durante dos años la portería

Dra. María Cristina Carrera

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Correo de Lectores

El importe suma y resta

(23/06/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 607 [22/06/2017]

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Seis días después de las elecciones del SUTERH, se firmó un acuerdo tres puntos por debajo de aquel 24% que motivó que la CAPHyAI suspendiera las negociaciones.Paritarias Encargados de Edificios

Se habría firmado un acuerdo por el 21%

El pasado 16 de junio se habría acordado un 21% en dos tramos: un 10% en junio y un 11% en agosto El aumento interanual sería de un 28,5% en junio y de un 35,5% en agosto Falta la homologación del Ministerio de Trabajo.

[BPN-22/06/17] El pasado viernes 16, las tres entidades de administradores que representan al sector empleador [1] habrían acordado con la Federación Argentina de Trabajadores De Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) un aumento del 21% sobre las escalas salariales de diciembre de 2016. Se otorgará en dos tramos: un 10% en junio y un 11% en agosto. Estos aumentos –de confirmarse- significarán un incremento interanual en los salarios de un 28,5% en junio y de 35,5% en agosto. El 10% de junio...

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Samuel Knopoff.Se habría firmado un acuerdo por el 21%

Knopoff habría presentado un amparo

El pasado 18 de junio, Samuel Knopoff, presidente de FEDECO anunció que presentará un recurso de amparo para excluir a las entidades de administradores de las negociaciones paritarias del sector Adelantó que primero lo hará en el Ministerio de Trabajo y luego en la Justicia.

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María Fabiana Lizarralde.Se habría firmado un acuerdo por el 21%

¿Otra vez la homologación a último momento?

La Cámara de Propiedad Horizontal informó a sus asociados que el aumento para el sector sería del 10% para el mes de junio y de 11% para el sueldo de agosto sobre el importe del sueldo liquidado en julio De todas formas, el Ministerio de Trabajo todavía no lo homologó.


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 606 [14/06/2017]

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Martín Lousteau afirmó que el tema de las expensas no está regulado y que a partir de "tres parametros" hay que tener encargado.Aumentos de expensas

Duras acusaciones de Feinmann contra los administradores

El 6 de junio, en Animales Sueltos, Eduardo Feinmann culpó a los administradores de ser los responsables de los aumentos de las expensas Los acusó de ser los dueños absolutos de los consorcios y de cobrar sobreprecios en las contrataciones Invitado por el programa, Martín Lousteau desconoció que en la CABA existe un Registro Público de Administradores.

[BPN-14/06/17] El pasado 6 de junio, en el programa...

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El AIERH le salió al cruce a Feinmann al día siguiente de emitido el programa.Duras acusaciones en Animales Sueltos

AIERH y APARA repudiaron los dichos de Feinmann

Las dos entidades de administradores señalaron que el periodista agravió al colectivo profesional que representan en el programa que conduce Alejandro Fantino Ambos comunicados se publicaron con un día de diferencia Sus textos fueron iguales, salvo contadas diferencias.

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Tanto la CAPHyAI como FAPHRA enviaron sendas cartas documento a la producción del programa.Duras acusaciones en Animales Sueltos

CAPHyAI: "Más animales que nunca"

El 9 de junio, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias y la Federación de Administradores nacional, acusaron a Eduardo Feinmann de estigmatizar la actividad de administrar consorcios Así se lo hicieron saber a la producción del programa mediante sendas cartas documento Ambas entidades, "ante tantos agravios" y "desinformación" se pusieron a disposición del programa para "aclarar, dialogar y debatir cualquier inquietud que tengan en esta materia".

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Dr. Eduardo Awad.V Asamblea Ciudadana en Propiedad Horizontal

Awad quiere sacar al RPA de Defensa del Consumidor

El 31 de mayo, el Dr. Eduardo Awad develó que pidió a funcionarios del Gobierno porteño que excluyan al Registro Público de Administradores del ámbito de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA Subrayó que esos funcionarios le expresaron estar de acuerdo con su iniciativa.

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Senador nacional Roberto Gustavo Basualdo.Proyecto de ley

Un Registro Público de Administradores nacional

Un senador nacional propone la creación de un RPA en la República Argentina Deberán inscribirse y presentar DDJJ anuales tanto los administradores profesionales como los "ad honorem" Las multas a los infractores se estipularan en base al salario mínimo de un encargado Estará bajo la órbita de Defensa del Consumidor de la Nación.

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"Tu voto es tu voz en las paritarias"SUTERH

Santa María ganó su 4ª elección

El 10 de junio, encabezando lista única, Víctor Santa María fue reelecto secretario general del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal Se renovó un tercio de la Comisión Directiva Participaron más de 6 mil afiliados, bajo el lema "Tu voto es tu voz en las paritarias".

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Teatro Colón.Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal

Bergenfeld reiteró su pedido del Teatro Colón

Luego de 90 días de silencio, Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH, reiteró su pedido a Rodríguez Larreta de que permita a los consorcistas realizar una asamblea abierta en el Teatro Colón.

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Maqueta de la obra a emplazarse en Parque Patricios.Legislatura porteña

Se emplazará un monumento a los trabajadores de maestranza

La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó el emplazamiento de un monumento en homenaje a los trabajadores de maestranza La escultura será obra del artista Carlos Henzberg La donará el Sindicato de Maestranza de la República Argentina El monumento se emplazará en el Parque de los Patricios.

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Página en Facebook de la CAPHyAI.Medios

La CAPHyAI ya tiene presencia en Facebook

Desde el 17 de abril, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias tiene página en Facebook Anunció que abrirá también cuentas en Instagram y Twitter.

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Congreso de la Nación.Cámara de Senadores de la Nación

Buscan que el consorcio no pueda ser declarado en quiebra

El 31 de mayo, un senador del Frente Cívico y Social presentó un proyecto para que los consorcios no puedan ser declarados en quiebra En caso de cesación de pagos o insolvencia, un juez competente deberá proceder a su liquidación.

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Licenciado en Administración de Empresas y Contador Público Leopoldo Gurovich.Consejo Profesional de Ciencias Económicas

Falleció Leopoldo Gurovich

El 15 de mayo falleció el Cr. Leopoldo Gurovich Fue especialista en administración de consorcios y participó activamente en la Subcomisión de Administración de Consorcio de Propiedad Horizontal Fue autor de libros y escritos sobre temas íntimamente relacionados con el sector.

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Vista del Congreso de la Nación desde el Palacio Barolo.Senado de la Nación

Buscan modificar dos incisos del Código Civil

Un senador del Frente para la Victoria propone modificar dos incisos del artículo del Código Civil y Comercial de la Nación que trata sobre el contenido de los reglamentos de copropiedad y administración de los edificios que se encuentran sometidos bajo el régimen de propiedad horizontal.

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Senador nacional Héctor Pedro Recalde.Cámara de Diputados de la Nación

Por 5ª vez se intenta modificar el Estatuto del Encargado

El proyecto pretende que el empleador no le pueda exigir a un encargado despedido sin justa causa la entrega de su vivienda hasta tanto no se le abone la totalidad de los rubros salariales e indemnizatorios que le correspondan.

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Es el segundo proyecto que se presenta sobre este tema.Congreso de la Nación

Otra iniciativa para permitir mascotas

Cinco diputados nacionales del PRO presentaron un proyecto para que no se pueda prohibir la tenencia de mascotas en los consorcios Una iniciativa similar había sido presentada en el segundo semestre del año pasado por tres integrantes del bloque "Unidos por una Nueva Argentina".

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Correo de Opinión

La unión hace la fuerza

Sr. José Luis Supino

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario
Quiero saber día a día el avance de obras

Dra. Diana Sevitz

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Correo de Lectores

Los fascículos del Curso de Derecho Laboral para Propiedad Horizontal

(30/05/2017)

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Correo de Lectores

Al 50% o al 100%

(15/05/2017)

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Correo de Lectores

Un empleado que trabaja como jornalizado en dos edificios

(6/06/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 605 [26/05/2017] ¡¡¡ EXTRA !!!

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Hasta el momento se realizaron dos reuniones: una el 8 y otra el 18 de mayo.Paritarias 2017

La CAPHyAI suspendió las negociaciones

La FATERyH demandó un aumento del 24% para el total de la escala El presidente de la CAPHyAI informó que aunque el AIERH y la UADI acuerden por ese valor su entidad no lo hará De prosperar la exigencia, el incremento interanual será del 46% en promedio.

[BPN-26/05/17] El pasado 18 de mayo, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) suspendió las negociaciones salariales que venía manteniendo con la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH). El gremio reclama un aumento del 24% para el total de las escalas salariales en una sola cuota por los próximos seis meses...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 604 [18/05/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Mayo/17

Mayo sin novedades y... ¿en junio un 19%?

Los recibos de mayo no tienen modificaciones pero los de junio deberían tenerla Tal cual adelantó Pequeñas Noticias trascendió que el aumento de junio podría rondar un 19% para los valores de los básicos y un 25% para los adicionales con valores fijos Sería por seis meses Para confirmarlo, habrá que esperar.

[BPN-20/05/17] Los recibos de haberes del mes de mayo no tienen modificación ya que todavía sigue vigente la escala publicada en el Boletín Oficial del 4 de enero pasado con la cual se confeccionaron los sueldos desde el mes de diciembre de 2016 y hasta mayo de 2017 inclusive.

Fuentes cercanas a los actores de la mesa paritaria informaron a Pequeñas Noticias que el incremento...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 603 [10/05/2017]

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El aumento que se otorgue en junio incidirá en el valor del SAC.Paritarias Propiedad Horizontal

El aumento para junio sería del 20%

Trascendió que el aumento que se discute para el próximo junio rondaría el 20% El acuerdo podría ser por los próximos seis meses aunque no se pudo ratificar De confirmarse, el aumento interanual será de un 40% en promedio El incremento incidirá en el medio aguinaldo.

[BPN-10/05/17] El porcentaje de aumento salarial que se discute para los encargados de edificios a partir de junio rondaría el 20%. Así lo informaron a Pequeñas Noticias fuentes relacionadas con los actores que negocian las paritarias del sector. Confirmaron también que el SUTERH [1] –entre la última semana de abril y la primera de mayo- estableció un primer contacto con el sector empleador. Si bien todo hace suponer que este valor...

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A la trabajadora que decidió no abandonar sus tareas se le liquidarán normalmente esas horas trabajadas.Paro internacional de mujeres

Finalmente se homologó la licencia del 8M

Luego de 57 días, se homologó el acuerdo que estableció que el 8 de marzo las encargadas mujeres puedan dejar de trabajar desde las 13 hs. con goce de sueldo Fue para que puedan participar del "Paro Internacional de Mujeres" y la marcha "Ni una menos".

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Sede de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires.Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA

De las 62 infracciones del 2016 sólo 21 quedaron firmes

De las 62 infracciones que Vilma Bouza informó que se labraron contra administradores en 2016 sólo 21 quedaron firmes y cinco fueron publicadas en el Boletín Oficial Todavía quedan 41 multas aún sin definir.

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La reunión se realizó en la sede de la CAPHyAI.FAPHRA

Se avanza en la apertura de módulos regionales

En la asamblea ordinaria de la Federación de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina se informaron los avances en la apertura de módulos regionales para discusiones paritarias Se decidió también la creación de un sitio web institucional de la entidad.

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Los copropietarios tomaron esta medida para –en sus palabras- resguardar su derecho a la privacidad.Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Un consorcio rechazó la compra del Libro de Propietarios

Por primera vez, un consorcio porteño rechazó la compra del Libro de Propietarios En este sentido le dio instrucciones a su administrador Resolvió hacerse cargo de las multas que pudiera haber contra el mandatario.

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Claudio Niño.Legislatura porteña

Falleció Claudio Niño

Durante la madrugada del sábado 29 de abril falleció el Leg. Claudio Omar Niño Se había hecho conocido por anunciar, junto a Rodríguez Larreta, que la Ley Muñoz se derogaría Fue coautor de la ley que declaró a Eduardo Awad personalidad destacada en la promoción y defensa de los derechos de las personas con necesidades especiales.

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Dra. Rita Sessa.Fundación Liga del Consorcista

La Dra. Sessa propone modificar la Ley 941

La vicepresidenta de la Liga del Consorcista se concentró en cuatro puntos: cambio de la unidad de medida de las multas a los administradores, que sean ejecutables ante el fuero contencioso administrativo y tributario de la CABA, incorporar a la ley Expensas Claras IV y cambiar el concepto de administrador voluntario.

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario
Alguien que lo suplante

Dra. María Cristina Carrera

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario
Hay que cambiar el cableado de luz

Dra. Diana Sevitz

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Correo de Lectores

Me pagan como sereno

(6/05/2017)

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Correo de Lectores

El 2,5% del bruto

(28/04/2017)


 


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